Deux modes constructifs, un seul standard : le confort
Nous imaginons et bâtissons des maisons et villas sur mesure, élégantes et durables, pensées pour offrir une qualité de vie d’exception.
Un confort global, toute l’année
Chez Maisons Optimales, la performance ne se limite pas aux normes. Nos maisons dépassent les exigences de la RE2020 et nos modes constructifs, qu’ils soient maçonnés ou à ossature bois offrent un confort durable, été comme hiver, et une consommation énergétique maîtrisée.
Température intérieure stable toute l’année
Confort d’été pensé dès la conception
Confort acoustique renforcé
Qualité de l’air intérieur maîtrisée
Domotique intelligente au service du bien-être
Deux modes constructifs, une même exigence de confort
Parce que chaque projet est unique, Maisons Optimales propose deux modes constructifs hautement performants
:
la maçonnerie et l’ossature bois.
Deux approches différentes, un même objectif : créer des maisons
confortables, durables et saines.
Le déphasage : la clé du confort d’été
Le déphasage, c’est le retard qu’apportent vos parois à la transmission de la chaleur vers l’extérieur ou l’intérieur. Un bon déphasage s’inscrit dans une stratégie de confort d’été : il s’agit de retarder la transmission de la chaleur (température extérieure) suffisamment pour que celle-ci n’arrive jamais à l’intérieur.
Avec 15h de déphasage Maisons Optimales assure un confort d’été maximal.
La construction maçonnée :
inertie et robustesse
La maçonnerie offre une stabilité thermique naturelle et une excellente isolation acoustique, idéales pour un confort constant au fil des saisons.
Chez Maisons Optimales, nous utilisons des blocs isolés de résistance
thermique R=1, des matériaux issus des dernières générations de bétons
allégés qui représentent plusieurs avantages concrets :
Bloc thermique : Fabtherm® Air 1.1
5x plus isolant qu’un bloc béton traditionnel
Forte inertie thermique et performance acoustique
La masse du matériau absorbe la chaleur du jour et la restitue lentement la nuit, stabilisant la température intérieure tout en garantissant un confort acoustique.
Excellent déphasage thermique de 15h,
qui limite les surchauffes estivales.
Empreinte carbone réduite,
Permet de réduire jusqu’à 34 % l’impact environnemental de la super structure d’une maison.
Construction a Drumettaz Clarafond - 142m2
Vue en coupe
construction maçonnée
Isolation intérieure au choix :
Isolant alvéolaire ou Biofib
Pour répondre à différents besoins de performance et de démarche environnementale, Maisons Optimales propose deux solutions d’isolation intérieure compatibles avec la maçonnerie : l’isolant alvéolaire ou le Biofib Trio, une solution bio-sourcée très efficace.
OPTION #1
Isolant alvéolaire
éco-sourcé :
Performance et finesse
L’isolant alvéolaire est un isolant à structure multicouche intégrant un écran réflecteur au rayonnement thermique.
Son lambda de 0,031 W/m.K assure un niveau d’isolation élevé tout en
limitant l’épaisseurs des murs.
- Très haute étanchéité à l’air
- Pas de tassement dans le temps
- Réduction des ponts thermiques
- Gain de confort d’été (jusqu’à -2°C)
OPTION #2
Biofib Trio,
isolant bio-sourcé :
un confort naturel
En alternative, le Biofib, composé de chanvre, lin et coton, offre une isolation écologique et respirante. Ce matériau assure :
- Régulation naturelle de l'humidité
- Un excellent confort d’été grâce à son déphasage thermique
- Une isolation acoustique performante grâce à sa structure fibreuse
- Une empreinte carbone positive, issue de ressources renouvelables et recyclables
Isolation des combles perdus
OPTION #1
Fibre de coton
Pour l’isolation des combles perdus, Maisons Optimales propose également la ouate de cellulose soufflée, un isolant écologique issu du recyclage de papier. Ce matériau offre un excellent déphasage thermique, idéal pour préserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver, tout en assurant une isolation acoustique performante pour un confort durable.
OPTION #2
Ouate de cellulose
Pour l’isolation des combles perdus, Maisons Optimales propose également la fibre de coton, un isolant écologique fabriqué à partir de textiles recyclés. Appréciée pour sa densité et ses qualités naturelles, elle garantit un déphasage thermique élevé et une isolation acoustique remarquable, contribuant à un habitat sain et confortable.
Plancher intermédiaire :
liberté architecturale et confort acoustique
Maisons Optimales utilise des poutrelles précontraintes associées à des
hourdis en matériaux bois ou recyclés.
Ce système présente plusieurs avantages par rapport aux poutrelles treillis et hourdis béton utilisées traditionnellement, notamment une réduction du poids des structures et une portée structurelle optimisée pour offrir de grandes ouvertures et des pièces de vie sans poteaux intermédiaires
Le plancher chauffant est inclus de série au rez-de-chaussée comme à l'étage. L'isolant intégré assure également un excellent confort acoustique entre les niveaux.
Bilan du mode constructif maçonné
Valeur patrimoniale reconnue, valorisé sur le marché immobilier
Inertie thermique élevée
Excellente isolation phonique
Solutions durables et éprouvées
La construction à ossature bois : écologie et rapidité d'exécution
La maison à ossature bois repose surune structure légère constituée demontants bois, remplis d’un isolant biosourcé et
protégés par un revêtement extérieur et intérieur.
Elle allie rapidité de mise en œuvre, liberté architecturale et excellente performance environnementale, sans
compromis sur le confort.
Structure légère et précise
Chantier plus rapide et respectueux de l’environnement
Isolation biosourcée performante
Confort thermique, acoustique et hygrométrique
4 saisons
Chantier à Granieu, en isère
Vue en coupe construction ossature bois
- Isolation en Biofib Trio performante et responsable
- Isolation des combles en ouate de cellulose soufflée
- Isolation phonique, grâce à la densité et la souplesse de la fibre végétale.
Bilan du mode constructif à
ossature bois
Montage précis et rapide sur chantier
Légèreté structurelle, le bois offre une grande souplesse de conception
Confort hygrométrique, thermique et acoustique
Démarche engagée avec des matériaux naturels et recyclables
conclusion
Deux approches, une même exigence de performance
| Construction maçonnée | Construction ossature bois | |
|---|---|---|
| Inertie thermique | Très élevée | Moyenne, compensée par isolation Biofib Trio |
| Isolation principale | Isolant alvéolaire ou Biofib Trio | Isolant Biofib Trio |
| Confort d'été | Excellente (déphasage des blocs) | Très bon |
| Acoustique | Très bon niveau | Bon niveau |
| Empreinte carbone | Faible (blocs allégés recyclés) | Très faible (matériaux biosourcés) |
| Rapidité de mise en œuvre | Standard | Plus rapide |
| Coût de construction | Standard | Surcoûts entre 5% et 15% |
Inertie thermique
Très élevée
Isolation principale
Isolant alvéolaire
ou Biofib
Confort d'été
Excellente (déphasage des blocs)
Acoustique
Très bon niveau
Empreinte carbone
Faible (blocs allégés recyclés)
Rapidité de mise en œuvre
Standard
Coût de construction
Standard
Inertie thermique
Moyenne, compensée
par isolation Biofib
Isolation principale
Isolant Biofib
Confort d'été
Très bon
Acoustique
Très bon niveau
Empreinte carbone
Très faible (matériaux biosourcés)
Rapidité de mise en œuvre
Plus rapide
Coût de construction
Surcoûts entre 5% et 15%
Deux approches constructives, une même exigence de qualité et de confort.
Chez Maisons Optimales, la performance technique n’est jamais dissociée du confort d’usage : chaque choix de matériau, d’isolant ou d’équipement vise à créer des espaces durables, sains et agréables à vivre.
Un confort acoustique pensé pour votre sérénité
Nos maisons sont conçues pour vous protéger des nuisances sonores extérieures et intérieures et garantir une tranquillité absolue entre les espaces de vie.
Équipements clés en standard
- Blocs isolants R=1 à forte densité pour l'isolation des murs
- Isolation entre étages avec TMS (Transmission Minimale du Son)
- Cloisons de distribution en Laine de Coton ou Biofib Trio à haute performance phonique
- Placo Phonique dans les suites parentales
Bénéfices
- Atténuation des bruits extérieurs (route, voisinage)
- Intimité préservée entre les pièces et les étages
- Sommeil de qualité grâce à des chambres silencieuses
Un confort d’été maîtrisé, naturellement
Nos maisons sont conçues pour limiter les surchauffes estivales, tout en profitant pleinement de la lumière naturelle.
Équipements clés
- Vitrages à contrôle solaire
- Brise-soleil orientables motorisés
- Rafraîchissement doux par le sol ou le plafond
- Domotique centralisée (pilotage automatique)
Bénéfices
- Température intérieure stable
- Réduction des besoins en climatisation
- Confort personnalisé et pilotable
Une qualité d'air intérieur optimale, toute l'année
Nos maisons intègrent des solutions performantes pour renouveler l'air en continu et préserver votre santé au quotidien.
Équipements clés en standard
- VMC intelligente hygroréglable (Atlantic Hygrogenius ou Renson Healthbox)
- Isolation écosourcée et biosourcée sans COV (Actis Hybris, Laine de Coton, Biofib)
- Placo Activ'Air dans toutes les chambres (absorbe 80% du formaldéhyde)
Bénéfices
- Air renouvelé et filtré en permanence
- Élimination de l'humidité et des polluants domestiques
- Environnement sain pour toute la famille
- Réduction des allergènes et des odeurs
Chez Maisons Optimales, chaque choix technique est guidé par une seule priorité : créer des maisons durables, saines et agréables à vivre, aujourd’hui comme demain.
Nos dernières actualités
Inspirez-vous de nos dernières réalisations et profitez de nos conseils d'experts pour imaginer, aménager et vivre pleinement votre futur chez-vous.
