Un référentiel détaillé et exigeant, des garanties gages de fiabilité et de sécurité… avec Maisons Optimales, faites le choix d’un partenaire de confiance.

> Assurance « Dommage Ouvrages »
> Garanties Décennale et Biennale
> Garantie de Parfait Achèvement
> Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus
> Garantie de Remboursement de l’Acompte et d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

Étant membre de LCA FFB, toutes les  constructions Maisons Optimales sont réalisées en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) qui oblige les constructeurs à se faire cautionner et garantir par un établissement financier. Il définit les engagements et les droits des deux parties.

Les spécificités régionales et architecturales sont également prises en considération, au même titre que les réglementations parasismiques et thermiques (RT 2012) pour que votre maison vous offre un confort de vie « Optimales ». 

 Le contrat de vente peut prendre la forme d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement  Cet acte implique que l’acquéreur devient propriétaire du sol à la signature du contrat de vente, puis propriétaire du logement au fur et à mesure de sa construction. L’achat d’une habitation sur plan en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) est soumis à une réglementation spécifique. Ce que vous devez savoir, notamment sur le contrat de réservation, les délais de paiement du prix et les garanties. 

 Toute personne qui fait construire ou réaliser une maison  par une entreprise doit souscrire une assurance construction dommages – ouvrage. L’assurance dommages – ouvrage  permet en cas de sinistre de procéder aux remboursements ou à l’exécution de toutes les réparations faisant l’objet de la garantie décennale, sans attendre qu’intervienne une décision de justice.

L’assureur se charge ensuite de faire un recours contre le ou les entreprises responsables.

Les risques couverts par l’assurance sont :

– les vices et malfaçons qui menacent la solidité de la construction et les désordres qui remettent en cause la destination de l’ouvrage (par exemples, affaissement de plancher, effondrement de la toiture, fissures importantes des murs…),

– les dommages affectant la solidité des éléments d’équipement indissociables de l’ouvrage c’est-à-dire ceux dont

la dépose, le démontage ou le remplacement ne peut s’effectuer sans abîmer ou enlever une partie de l’ouvrage

• qui lui sert de support (par exemple, le chauffage central).

Cette assurance doit être souscrite avant l’ouverture du chantier.